新築マンション・戸建てを購入されました皆様！そのオプションフィルムの金額(㎡数)は適正ですか！？

こんにちはK-createです！

のっけから少し攻撃的なタイトルですいません^^;

今回のブログは、最近特に当社で問合せ依頼の多い内容が、

このタイトルとなります。

いや本当に多いんです。。

いつもこんなやり取りでご相談をうけます

施主様）新築マンション(戸建て)を今度購入したんですが

　　　オプションフィルムの値段がやけに高いような気がして…

私）　　はい一度現地にお伺いさせて頂いて窓枠寸法を測らせて下さい。

　　　　(もちろん無料で対応させて頂きます)

いや~な予感をしつつ現地調査へ伺います。

私）あれ？？すいません事前にお伺いしておりました㎡数(元請けが

　　提示した寸法)より5㎡ほど窓枠寸法(実寸)が少ないですが。。。

　　これサッシの外枠の寸法で測っておられますね。。。汗

施主様)　え？？うそっ？？？

私）5㎡でしたら最低でも５万円以上金額変わってきますよ！

　　(だいたいオプションフィルムは高価な遮熱フィルムの場合が多いです)

　　あと熱吸収するフィルムですので熱割れ試算も必要ですね

施主様）熱割れってなに！？今はじめて聞いたフレーズだけど・・・

だいたいいつも施主様とこんなやり取りとなります。

施工するガラスの枚数が多いほど寸法が水増しされていきますので、

これはちょっと怖いですね💦

さすがに全ての業者ではないとは思いますが、オプションだとほぼ

フィルムの種類が一択だったりと、せっかくの新しいお住いで

フィルムを貼って快適に過ごしたくても、ちょっとこれではハードルが

高いですね。

でも当社で現地調査して適正㎡数をだしてもらってお安くなった分を、

もう１ランク上のフィルムを貼ったり、追加で別のお窓も貼ったり

そのまま浮いた金額で貯蓄やお買い物に回せばいいと思います。

当社は小さな規模の会社ですが、お客様と仲介を介さず打ち合わせから

施工まで私が直でやり取りしますので㎡数も水増しありませんし(笑)

熱割れ計算もして事前に施主様へ報告しております。

金額もそれなりに頑張ります。

今回は実際に相談の多いお話をさせて頂きました。